旅游項目開發的模式與流程
發布日期：2018-02-05 點擊數：168
旅游開發，涉及到旅游產品設計、旅游商業模式設計、開發運作策劃及景觀設計四個方面。我們把四個方面整合起來的策劃，稱為旅游項目開發的商業策劃(或全案策劃)。旅游開發的成功與否，取決于游憩方式創新，商業模式落地，景觀設計獨特和的運營策劃的現實。研究旅游項目開發的模式與流程，是為了從一開始，就較好的把握項目的核心。
一、 旅游資源開發的歷史劃分
我國旅游項目開發的模式，有一個進化的歷史過程。旅游的發展，形成了從原始資源直接利用，到觀光產品開發，再到體驗參與及休閑度假產品開發，進一步發展到創新生活方式的旅游產品開發的螺旋上升結構。產品與資源之間的關系越來越遠。文化和人性化的創新提升，成為旅游發展的主要方向。我們將中國旅游資源與產品開發的過程，劃分為五個階段。
原始資源利用期：80-90年，將景區圈起來，就可以收門票，并初步建設接待實施;
資源開發起步期：90-95年，以基礎設施建設為前提，開發可進入性和觀賞、接待條件;
資源開發轉軌期：95-02年，全面開發觀賞型旅游產品，開始引進并開發游樂休閑產品;
資源深度挖掘期：03-15年，進入情境體驗型、參與娛樂型、休閑度假型產品開發階段;
后資源開發期：15以后，進入休閑度假旅游及以創新生活方式為核心的產品開發階段。
二、 旅游項目開發模式
我們從不同角度大致用七個類別來劃分旅游開發的模式：
1、按開發區域結構劃分為三種模式：單一項目開發模式、成片整體開發模式、目的地整體開發模式;
2、按開發投入時序劃分為三種模式：滾動開發模式、分期開發模式、一次性完成開發模式;
3、按產業多元性劃分為兩種模式：單一開發模式、綜合開發模式;
4、按土地利用性質劃分為三種模式：游憩區開發模式、旅游房地產開發模式、旅游城鎮開發模式;
5、按與市場的關系劃分為五種模式：近郊型項目開發模式、遠郊型項目開發模式、區域型項目開發模式、全國型項目開發模式、國際型項目開發模式;
上一篇：主題樂園主題策劃五大法寶下一篇：
相關內容